イエウールで東京都江戸川区松江の不動産一括査定の売却相場を大公開!

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イエウールで東京都江戸川区松江の不動産一括査定の売却相場を大公開! イエウール

不動産一括査定サイトのイエウールで東京都江戸川区松江の売却相場を大公開していきます!

具体的には、マンション、一戸建て、土地の売却相場をまとめました。

もし、イエウールをこれから利用しようか?迷っている方はぜひこの記事を参考にしてみてください。

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イエウールで東京都江戸川区松江の不動産一括査定の売却相場を大公開!

それでは、イエウールで東京都江戸川区松江の不動産一括査定の売却相場を解説していきたいと思います。

イエウールで東京都江戸川区松江の不動産取引をまとめました。

直近の取引実績なので、あなたの不動産がいくらで売れるのか参考にしてみてください。

 

イエウールで東京都江戸川区松江の一戸建ての売却相場を解説!

まずは、一戸建ての売却相場を確認するのに参考になる売り出しの事例から。

こちらの物件と比較して、自分の物件価格の相場を確認してみましょう。

東京都江戸川区松江5,000万円台の物件
一戸建て5,800万円
船堀駅徒歩20分
築年数24年
広さ220.0㎡
東京都江戸川区松江1,000万円台の物件
一戸建て1,100万円
新小岩駅徒歩26分
築年数29年
広さ35.0㎡

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2022年07月現在。

 

イエウールで東京都江戸川区松江の最新の一戸建て売却状況

以下の表は東京都江戸川区松江で取引された物件の最新の売却情報です。

「売却価格」「専有面積」「築年数」については、2020年第4四半期〜2021年第3四半期の平均値になっていて、「取引件数」は同期間の合計件数です。

今半期前半期差分
売却価格4,008万円4,046万円37万円 ↓
取引件数12件23件11件 ↓
専有面積90㎡91㎡1㎡ ↓
築年数13年12年1年 ↑

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2022年07月現在。

東京都江戸川区松江では、相場が下降傾向で取引件数は減少。今なら、競合が少ないので価格が下がる前に売ると良いですよ。

 

イエウールで東京都江戸川区松江の一戸建て売却相場

取引件数35件
平均売却額4,027万円
平均専有面積91㎡
平均築年数12年

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2020年第4四半期~2021年第3四半期のデータによるものです。

 

ちなみに、現在の住居に住みながら売却するのが一般的な売却の仕方なんです。売却の予定ができてから新居の検討ができ、資金面に余裕を持ちながら住み替えの計画が作れますよ。

それに、ローンが残っていても一戸建てを売却できます!

自分の物件の価格とローン残債を確認して、売却代金と自己資金でローン返済が済んだ方が自分への負担がなくなり楽です。

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イエウールで東京都江戸川区松江のマンションの売却相場を解説!

マンションの売却相場を確認するのに参考になる売り出しの事例から。

こちらの物件と比較して、自分の物件価格の相場を確認してみましょう。

東京都江戸川区松江4,000万円台の物件
イエウールでの東京都江戸川区松江のマンションの相場を解説!
ウィルローズ一之江4,980万円
一之江駅徒歩14分
築年数9年
広さ86.2㎡
間取り4LDK

情報提供元:住友林業ホームサービス株式会社

東京都江戸川区松江3,000万円台の物件
イエウールでの東京都江戸川区松江のマンションの相場を解説!
ローヤルシティ船堀松江3,790万円
船堀駅徒歩17分
築年数19年
広さ72.69㎡
間取り3LDK

情報提供元:住友林業ホームサービス株式会社

 

イエウールで東京都江戸川区松江の最新のマンション売却状況

以下の表は東京都江戸川区松江で取引された物件の最新の売却情報です。

「売却価格」「専有面積」「築年数」については、2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値になっていて、「取引件数」は同期間の合計件数です。

今半期前半期差分
売却価格4,183万円2,962万円1,220万円 ↑
取引件数4件6件2件 ↓
専有面積66㎡57㎡9㎡ ↑
築年数17年22年5年 ↓

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2022年07月現在。

東京都江戸川区松江では、相場が上昇傾向で取引件数は減少。マンションの購入ニーズが高まっているので、今が売り時となっています!

 

イエウールで東京都江戸川区松江の築年数別マンション売却相場(2021年)

~5年~10年~15年~20年~25年~30年
4,500万円3,750万円3,650万円4,600万円2,700万円
~35年~40年~45年~50年50年~
1,500万円

 

イエウールで東京都江戸川区松江の専有面積別マンション売却相場(2021年)

~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡~120㎡~160㎡160㎡~
1,500万円3,666万円3,850万円

 

イエウールで東京都江戸川区松江の間取り別マンション売却相場(2021年)

1K/1DK/1LDK2K/2DK/2LDK3K/3DK/3LDK4K/4DK/4LDK
1,500万円3,650万円3,460万円4,750万円

イエウールでマンションの査定依頼する時に、売却相場を参考にしてみてください。

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イエウールで東京都江戸川区松江の土地の売却相場を解説!

土地の売却相場を確認するのに参考になる売り出しの事例から。

こちらの物件と比較して、自分の物件価格の相場を確認してみましょう。

東京都江戸川区松江10,000万円台の物件
土地10,000万円
船堀駅徒歩26分
広さ370.0㎡
東京都江戸川区松江1,000万円台の物件
土地1,100万円
一之江駅徒歩28分
広さ40.0㎡

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2022年07月現在。

 

イエウールで東京都江戸川区松江の土地売却相場

取引件数6件
平均売却額9,988万円
平均専有面積307㎡

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2021年第2四半期~2021年第4四半期のデータによるものです。

 

不動産売却を成功するためのコツ

不動産売却を成功するためのコツ

不動産売却を成功するのに一番大切なことは、複数社の不動産会社に査定依頼することです。

1社だけに査定してもらった場合は、その価格が適正なのか全く分かりません。

自分で複数の不動産会社まで行って査定してもらうのはかなり大変です。

 

それに対して、イエウールならパソコンやスマートフォンから家に居ながら無料で不動産一括査定の依頼ができます。

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