イエウールで東京都葛飾区青戸の不動産一括査定の売却相場を大公開!

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イエウールで東京都葛飾区青戸の不動産一括査定の売却相場を大公開! イエウール

不動産一括査定サイトのイエウールでの東京都葛飾区青戸の売却相場を大公開していきます!

具体的には、マンション、一戸建て、土地の売却相場をまとめました。

もし、イエウールをこれから利用しようか?迷っている方はぜひこの記事を参考にしてみてください。

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イエウールで東京都葛飾区青戸の不動産一括査定の売却相場を大公開!

それでは、イエウールでの東京都葛飾区青戸の不動産一括査定の売却相場を解説していきたいと思います。

イエウールでの東京都葛飾区青戸の不動産取引をまとめました。

直近の取引実績なので、あなたの不動産がいくらで売れるのか参考にしてみてください。

 

イエウールで東京都葛飾区青戸の一戸建ての売却相場を解説!

まずは、一戸建ての売却相場を確認するのに参考になる売り出しの事例から。

こちらの物件と比較して、自分の物件価格の相場を確認してみましょう。

東京都葛飾区青戸7,000万円台の物件
一戸建て7,000万円
青砥駅徒歩2分
築年数29年
広さ165.0㎡
東京都葛飾区青戸1,000万円台の物件
一戸建て1,000万円
お花茶屋駅徒歩11分
築年数46年
広さ35.0㎡

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2022年07月現在。

 

イエウールで東京都葛飾区青戸の一戸建て売却相場

取引件数12件
平均売却額3,442万円
平均専有面積72㎡
平均築年数20年

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2021年第1四半期~2021年第4四半期のデータによるものです。

 

ちなみに、現在の住居に住みながら売却するのが一般的な売却の仕方なんです。売却の予定ができてから新居の検討ができ、資金面に余裕を持ちながら住み替えの計画が作れますよ。

それに、ローンが残っていても一戸建てを売却できます!

自分の物件の価格とローン残債を確認して、売却代金と自己資金でローン返済が済んだ方が自分への負担がなくなり楽です。

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イエウールで東京都葛飾区青戸のマンションの売却相場を解説!

マンションの売却相場を確認するのに参考になる売り出しの事例から。

こちらの物件と比較して、自分の物件価格の相場を確認してみましょう。

東京都葛飾区青戸4,000万円台の物件
イエウールでの東京都大田区青戸のマンションの相場を解説!
イクシア青砥4,280万円
板橋駅徒歩4分
築年数17年
広さ75.01㎡
間取り3LDK

情報提供元:住友林業ホームサービス株式会社

 

イエウールで東京都葛飾区青戸の最新のマンション売却状況

以下の表は東京都葛飾区青戸で取引された物件の最新の売却情報です。

「売却価格」「専有面積」「築年数」については、2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値になっていて、「取引件数」は同期間の合計件数です。

今半期前半期差分
売却価格2,931万円2,498万円432万円 ↑
取引件数8件14件6件 ↓
専有面積38㎡29㎡9㎡ ↑
築年数21年20年1年 ↑

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2022年07月現在。

東京都葛飾区青戸では、相場が上昇傾向で取引件数は減少。マンションの購入ニーズが高まっているので、今が売り時となっています!

 

イエウールで東京都葛飾区青戸のマンションの売却価格

マンションの売却価格を決めるのに、「広さ」「築年数」が大きな影響を与えます。

広さ×築年数で平均売却価格を算出したので、所持している不動産に近い条件で相場を見てみましょう。

30㎡以下31~50㎡51~70㎡71~100㎡101㎡以上
築10年以内2,100万円3,500万円4,000万円4,700万円
築11~20年3,700万円3,480万円
築21~30年2,600万円2,500万円
築31年以上683万円1,316万円

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2022年07月現在。

 

イエウールで東京都葛飾区青戸の築年数別マンション売却相場(2021年)

~5年~10年~15年~20年~25年~30年
4,350万円3,200万円3,650万円3,533万円2,500万円2,600万円
~35年~40年~45年~50年50年~
645万円1,316万円

 

イエウールで東京都葛飾区青戸の専有面積別マンション売却相場(2021年)

~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡~120㎡~160㎡160㎡~
1,078万円3,555万円3,560万円

 

イエウールで東京都葛飾区青戸の間取り別マンション売却相場(2021年)

1K/1DK/1LDK2K/2DK/2LDK3K/3DK/3LDK4K/4DK/4LDK
936万円2,535万円4K/4DK/4LDK4,700万円

イエウールでマンションの査定依頼する時に、売却相場を参考にしてみてください。

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イエウールで東京都葛飾区青戸の土地の売却相場を解説!

土地の売却相場を確認するのに参考になる売り出しの事例から。

こちらの物件と比較して、自分の物件価格の相場を確認してみましょう。

東京都葛飾区青戸10,000万円台の物件1,000万円台の物件
土地10,000万円1,100万円
青砥駅徒歩11分徒歩4分
広さ320.0㎡55.0㎡

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2022年07月現在。

 

イエウールで東京都葛飾区青戸の土地売却相場

取引件数7件
平均売却額4,341万円
平均専有面積153㎡

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2021年第1四半期~2021年第4四半期のデータによるものです。

 

不動産売却を成功するためのコツ

不動産売却を成功するためのコツ

不動産売却を成功するのに一番大切なことは、複数社の不動産会社に査定依頼することです。

1社だけに査定してもらった場合は、その価格が適正なのか全く分かりません。

自分で複数の不動産会社まで行って査定してもらうのはかなり大変です。

 

それに対して、イエウールならパソコンやスマートフォンから家に居ながら無料で不動産一括査定の依頼ができます。

2,000社以上の提携不動産会社の中から、査定額を最大6社で比較できるんです!

比較するから一番高い査定額が分かりますよ。

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