イエウールで東京都北区浮間の不動産一括査定の売却相場を大公開!

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イエウールで東京都北区浮間の不動産一括査定の売却相場を大公開! イエウール

不動産一括査定サイトのイエウールで東京都北区浮間の売却相場を大公開していきます!

具体的には、マンション、一戸建て、土地の売却相場をまとめました。

もし、イエウールをこれから利用しようか?迷っている方はぜひこの記事を参考にしてみてください。

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イエウールでの東京都北区浮間の不動産一括査定の売却相場を大公開!

それでは、イエウールで東京都北区浮間の不動産一括査定の売却相場を解説していきたいと思います。

イエウールで東京都北区浮間の不動産取引をまとめました。

直近の取引実績なので、あなたの不動産がいくらで売れるのか参考にしてみてください。

 

イエウールでの東京都北区浮間の一戸建ての売却相場を解説!

まずは、一戸建ての売却相場を確認するのに参考になる売り出しの事例から。

こちらの物件と比較して、自分の物件価格の相場を確認してみましょう。

東京都北区浮間6,000万円台の物件1,000万円台の物件
一戸建て6,700万円1,000万円
北赤羽駅徒歩9分徒歩5分
築年数29年43年
広さ165.0㎡80.0㎡

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2022年07月現在。

 

イエウールでの東京都北区浮間の最新の一戸建て売却状況

以下の表は東京都北区浮間で取引された物件の最新の売却情報です。

「売却価格」「専有面積」「築年数」については、2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値になっていて、「取引件数」は同期間の合計件数です。

今半期前半期差分
売却価格3,616万円20,112万円16,495万円 ↓
取引件数4件6件2件 ↓
専有面積61㎡189㎡128㎡ ↓
築年数28年2年26年 ↑

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2022年07月現在。

東京都北区浮間では、相場が下降傾向で取引件数も減少。今なら、競合が少ないので価格が下がる前に売ると良いですよ。

 

イエウールでの東京都北区浮間の一戸建て売却相場

取引件数10件
平均売却額11,864万円
平均専有面積125㎡
平均築年数15年

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2021年第1四半期~2021年第4四半期のデータによるものです。

 

ちなみに、現在の住居に住みながら売却するのが一般的な売却の仕方なんです。売却の予定ができてから新居の検討ができ、資金面に余裕を持ちながら住み替えの計画が作れますよ。

それに、ローンが残っていても一戸建てを売却できます!

自分の物件の価格とローン残債を確認して、売却代金と自己資金でローン返済が済んだ方が自分への負担がなくなり楽です。

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イエウールでの東京都北区浮間のマンションの売却相場を解説!

マンションの売却相場を確認するのに参考になる売り出しの事例から。

こちらの物件と比較して、自分の物件価格の相場を確認してみましょう。

東京都北区浮間4,000万円台の物件
イエウールでの東京都北区浮間のマンションの相場を解説!
藤和シティホームズ浮間公園4,280万円
浮間舟渡駅徒歩6分
築年数24年
広さ70.93㎡
間取り3LDK

情報提供元:住友林業ホームサービス株式会社

東京都北区浮間3,000万円台の物件
イエウールでの東京都北区浮間のマンションの相場を解説!
コスモ浮間舟渡プレサージュ3,990万円
浮間舟渡駅徒歩10分
築年数32年
広さ64.8㎡
間取り3LDK

情報提供元:住友林業ホームサービス株式会社

 

イエウールでの東京都北区浮間の最新のマンション売却状況

以下の表は東京都北区浮間で取引された物件の最新の売却情報です。

「売却価格」「専有面積」「築年数」については、2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値になっていて、「取引件数」は同期間の合計件数です。

今半期前半期差分
売却価格3,628万円3,832万円203万円 ↓
取引件数19件23件4件 ↓
専有面積55㎡60㎡5㎡ ↓
築年数17年14年3年 ↑

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2022年07月現在。

東京都北区浮間では、相場が下降傾向で取引件数も減少。今なら、競合が少ないので価格が下がる前に売ると良いですよ。

 

イエウールでの東京都北区浮間のマンションの売却価格

マンションの売却価格を決めるのに、「広さ」「築年数」が大きな影響を与えます。

広さ×築年数で平均売却価格を算出したので、所持している不動産に近い条件で相場を見てみましょう。

30㎡以下31~50㎡51~70㎡71~100㎡101㎡以上
築10年以内2,900万円4,342万円
築11~20年2,025万円3,400万円4,185万円4,466万円
築21~30年2,950万円2,900万円4,333万円
築31年以上2,000万円

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2022年07月現在。

 

イエウールでの東京都北区浮間の築年数別マンション売却相場(2021年)

~5年~10年~15年~20年~25年~30年
2,900万円4,537万円4,210万円2,940万円3,200万円3,770万円
~35年~40年~45年~50年50年~
2,000万円

 

イエウールでの東京都北区浮間の専有面積別マンション売却相場(2021年)

~40㎡~60㎡~80㎡~100㎡~120㎡~160㎡160㎡~
2,514万円3,476万円4,295万円4,200万円

 

イエウールでの東京都北区浮間の間取り別マンション売却相場(2021年)

1K/1DK/1LDK2K/2DK/2LDK3K/3DK/3LDK4K/4DK/4LDK
2,514万円3,700万円4,176万円4,200万円

イエウールでマンションの査定依頼する時に、売却相場を参考にしてみてください。

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イエウールでの東京都北区浮間の土地の売却相場を解説!

土地の売却相場を確認するのに参考になる売り出しの事例から。

こちらの物件と比較して、自分の物件価格の相場を確認してみましょう。

東京都北区浮間10,000万円台の物件
土地10,000万円
浮間舟渡駅徒歩7分
広さ330.0㎡
東京都北区浮間2,000万円台の物件
土地2,000万円
北赤羽駅徒歩7分
広さ75.0㎡

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2022年07月現在。

 

イエウールでの東京都北区浮間の土地売却相場

取引件数3件
平均売却額5,966万円
平均専有面積165㎡

※このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとにしています。2020年第4四半期 〜 2021年第3四半期のデータによるものです。

 

不動産売却を成功するためのコツ

不動産売却を成功するためのコツ

不動産売却を成功するのに一番大切なことは、複数社の不動産会社に査定依頼することです。

1社だけに査定してもらった場合は、その価格が適正なのか全く分かりません。

自分で複数の不動産会社まで行って査定してもらうのはかなり大変です。

 

それに対して、イエウールならパソコンやスマートフォンから家に居ながら無料で不動産一括査定の依頼ができます。

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