土地の売却査定サイトでおすすめ7選を厳選してご紹介！

土地の売却査定サイトでおすすめ7選を厳選してご紹介します。土地を売却する査定サイトで依頼する際の3つのポイントを基に選んでいます。

これから土地を売却する査定サイトをどこに依頼しようか迷っている方の手助けになれば幸いです。

土地の売却査定サイトを利用する際の3つのポイント！

土地の売却査定サイトを利用する際の3つのポイントとは、以下のようなものです。

土地の相場を事前に調べる

土地の相場を知っておくことで、査定サイトで提示される価格が妥当かどうか判断できます。また、不動産会社との交渉にも役立ちます。

土地の相場は、資産評価システム研究センターが運営する「全国地価マップ」や国土交通省の「土地総合情報システム」などで調べることができます。

複数の査定サイトを利用する

査定サイトによって提携している不動産会社や査定方法が異なります。

そのため、一つのサイトだけに頼らず、複数のサイトで査定を依頼することで、より多くの見積もりを比較できます。

査定サイトの選び方には、提携会社数や評判、などがポイントになります。

土地の状態を整える

土地が雑草やゴミで汚れていると、見た目が悪くなり、査定額に影響する可能性があります。

また、撤去費用などを要求されることもあります。そのため、査定前に自分で掃除するか、不動産会社に依頼して綺麗にしてもらうことがおすすめです。

以上が、土地の売却査定サイトを利用する際の3つのポイントです。参考になれば幸いです。

土地の売却査定サイトでおすすめを7つ厳選してご紹介！

土地の売却査定サイトでおすすめを7つ厳選してご紹介していきます。土地の売却査定サイト先の基本情報・特徴・口コミについてお知らせします。どうぞ、参考にしてくださいね。

1.イエウール

イエウールとは、不動産売却査定がオンラインでできるサイトです。

イエウールという名前は「家を売る（いえをうる）」が由来となっていて、その名の通り不動産売却査定がオンラインでできるサイトです。

イエウールは、「日本で1番、家を売りたい方に選ばれている売却査定サイト」です。

2,000社を超える不動産会社からぴったりの不動産会社を紹介してくれるサービスです。

イエウールの口コミをご紹介！

イエウール、1社から電話きて、その価格提示に驚く。
まじかー！
土地価格の査定が特にびっくりした。
あと2社連絡ないけどー！笑

— まみぴこ@30代ワーママ投資初心者 (@mamipiko11) March 19, 2021

あ、そういえばイエウール結果出た！！！

土地の値段上がっててワロタ（笑）

— ふーけん｜ズボラ系公務員 (@fujiken_0603) September 7, 2021

イエウールはいいですね！いきなり3社相見積ですからね。楽です。相場と自宅不動産の価値が分かって一安心。ウチは戸建なので心配していましたが、土地が勝手に膨らんでいました(笑)。

— 244＠ズッコケ米国株投資問答亭日乗/another side of 断酒 (@zk_invest) February 11, 2022

イエウールの口コミを3つピックアップしました。土地価格の査定にびっくりした口コミがありました。

イエウールの査定結果で土地の値段が上がっていた口コミがありました。

複数社で査定してもらえるので楽だし、土地が勝手に膨らんでいた口コミもありました。

イエウールで査定した結果、プラスになった方が多かったです。

2.リビンマッチ

リビンマッチは、全国約1700社以上の登録済み不動産会社の中から、最大6社まで不動産の査定額を見積もり比較できるサービスです。

査定額は会社によって差が出る場合があるため、複数の不動産会社に査定依頼し、比較検討することが重要です。

パソコンやスマホで、簡単な入力をして頂くだけでお手続きが完了します。

土地の住所や面積、連絡先などを入力し、査定依頼をする不動産会社を選び送信するだけです。

リビンマッチでは、査定依頼から成約まで、すべて無料で利用できます。

リビンマッチの口コミをご紹介！

複数の会社による査定額などを比較検討して、なるべくベストなかたちで売却できるようにしたいと思い、査定結果を比較できるリビンマッチを利用しました。
複数の中から依頼した会社は、「不動産を売却する際は価格交渉が入り、仮に価格を下げられても損をしないように」という根拠のもと、ギリギリまで高い査定額を出してくれました。
※個人の感想でございます
査定最高価格│1,787万円 査定最低価格│990万円　797万円UP！
(引用元：公式ページ)

依頼した会社は、相場価格よりも100万円程高く査定額を出してくれました。
理由も明確で、値下げ交渉した際にあまり損をしないで済むように、まずは高めの価格で売り出しましょうと言うもの。こちらのことをきちんと考えてくれたもので、大変うれしかったです。最終的には買い手が見つかり、最初の査定額に近い形で成約することができました。とても満足しています。
※個人の感想でございます
査定最高価格│1,380万円 査定最低価格│1,280万円 100万円UP！
(引用元：公式ページ)

比較を重ね、一社と専任媒介契約を結びました。専任でお任せしようと思った理由は2つあります。査定額が高かったから、そして担当者の対応が良かったからです。住宅ローンの残債があったため、損をしないようにと少しでも高く売るための工夫して、査定額を出してくれました。おかげで専任媒介契約を結んでから、わずか一か月で無事に売ることができました。
※個人の感想でございます
査定最高価格│1,000万円 査定最低価格│230万円 770万円UP！
(引用元：公式ページ)

リビンマッチの口コミを3つピックアップしました。複数の会社による査定額の比較検討で、査定最高価格で売却できたと喜んでいる口コミがありました！

担当者の対応が良かったし、住宅ローンの残債があっても損をしないように工夫もしてくれたそうです。

不動産の査定価格は複数社で比較した方が良いと思いました。

3.RE-Guide（リガイド）

RE-Guide（リガイド）は、独自の審査を通過した優良不動産会社のみが参加しているサービスです。

全国約900社以上の不動産会社から、最大10社まで査定依頼ができます。査定額は会社によって差が出る場合があるため、複数の不動産会社に査定依頼し、比較検討することが重要です。

パソコンやスマホで、簡単な入力をして頂くだけでお手続きが完了します。

土地の住所や面積、連絡先などを入力し、査定依頼をする不動産会社を選び送信するだけです。

RE-Guide（リガイド）では、査定依頼から成約まで、すべて無料で利用できます。

RE-Guide（リガイド）の口コミをご紹介！

転勤のため引っ越しをしなくてはならなくなり、空き家になってしまうので売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用し、 5社に一括で行いました。その中でもタイミングよくお話ができた不動産会社にお任せすることを決めました。まだ荷物があったりしたので、いつまでにそれを引き払わないといけないのか、お金の動き、ローンなどの残債について等、分からないことが多かったですが、思っていた以上にあっさりと取引が完了して驚いています。
査定額4800万 売却額4980万
(引用元：公式ページ)

賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。
査定額800万 売却額800万
(引用元：公式ページ)

母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
査定額3000万 売却額3280万
(引用元：公式ページ)

RE-Guide（リガイド）の口コミを3つピックアップしました。物件を購入したときよりも高く売れたそうです！

転勤の引っ越しがきっかけで売却して、あっさりと取引ができて驚いていました。

マンションの査定金額が他の会社より高かったという口コミもありました。

4.LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）は、売却に強い特徴から査定会社を探すことができます。

一括査定は、物件情報と連絡先を入力して、最大10社までの不動産会社に査定依頼ができるサービスです。

一括査定は、早く詳細な価格を知りたい方や、不動産会社と直接やりとりしたい方におすすめです。

独自の審査基準をクリアした優良不動産会社のみが参加しています。

また、不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）が定める情報公開の自主規制ルールに則ったサイトとしても評価されています。

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）の口コミをご紹介！

参考までに直近3ヶ月の一括査定の戦績。
ホームズ・媒介2件/成約1件
リビンマッチ・媒介3件/成約1件
HOME4U・媒介1件/成約0件
マンショナビ・0件
SUUMO・0件
訪問査定率でいうとホームズがずば抜けて高いです。その代わり反響少。リビンマッチは反響数多いのでその分媒介も多くなってます。

— 一括査定マンa.k.a.不動産営業マン (@sateimen) June 6, 2022

すぐに売れた
埼玉県上尾市にある土地の売却を考えています。両親から相続しましたが、私は現在職場も家も神奈川県にある上に、兄弟も埼玉県に住んでいないため管理する人がいません。それだけではなく維持にもお金がかかるため東京オリンピックよりも前に売ろうと思いました。時間がないわけではないですが、ダラダラ売っていても仕方がないと思ったので少し安くてもいいから早く売ってすっきりしたいと思いました。地元の不動産会社に依頼しても良かったのですが、埼玉県以外の人の目につかないとおもい、インターネットの一括査定サイトを通して業者に依頼することにいました。一度に3社に査定を依頼して電話で印象の良かったところにしました。3ヶ月で売ることが出来て本当にラッキーだと思いました。良かったです。
(引用元：不動産プラザ)

転勤により売却
東京都に一軒家を10年前に購入しましたが、海外転勤が決まったため売却することにしました。売らずに貸し出していても良かったんですが、海外にいる状態で管理するのは大変だと思ったのですぐに売ることにしました。不動産売却は初めてで何もわからないため、ライフルホームズはサイトが使いやすく簡単に査定を依頼できたので初心者の私でも使いやすかったです。査定結果は想像よりも高かったのですぐに依頼しました。担当の方の印象もよく、2ヶ月で買い手が見つかったので転勤前に売却できました。本当に大助かりです。不動産の売却はそれなりにストレスが貯まると思っていましたが、スムーズにいろいろ決まったので良かったです。周りで不動産売却を考えている人がいたらぜひ勧めたいです。
(引用元：不動産プラザ)

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）の口コミを3つピックアップしました。不動産営業マンの方がホームズがずば抜けて成約率が高いという口コミがありました！

3社に査定を依頼して電話で印象の良かったところを選んでいる人がいました。

転勤がきっかけで一軒家をスムーズに売却できた口コミもありました。

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）の評判の良さが伺えます。

5.いえカツLIFE

いえカツLIFEでは、分譲マンションや一戸建て、土地、農地のほか、借地権、底地権、再建築不可物件などの面倒な物件にも査定・売却が可能です。

相続で生じた物件や離婚で生じた物件、金銭的事情が絡む物件などの査定・売却に対応しています。

また、弁護士への無料相談も可能です。

過去1年間の不動産売却経験者に対する自社アンケート調査では、相続・離婚・金銭問題の専門分野に関するお客様満足度が97.2％と非常に高い結果となっています。

いえカツLIFEでは、査定依頼も弁護士相談もすべて無料で利用できます。

いえカツLIFEの口コミをご紹介！

■相続した共有持分（自分の持ち分のみ）の査定額をみてビックリ…
持分査定額300万円⇒所有権売却価格1,900万円！
相続をきっかけに、共有者の兄が持分だけでも売却して現金に換えたいと言い出しました。
私は手放したくなかったのですが、共有持分のみの資産価値と不動産全体の資産価値を相対的に考えると、不動産全体を売却した方が良いと判断し、通常の所有権売却として仲介専門の不動産会社に売却することにしました。査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただける不動産会社が対応してくれたので「いえカツLIFE」にはとても感謝しています。
(引用元：公式ページ)

■会社の運転資金が必要。売却額に驚きました。
買取保証額3,000万円⇒売却成功額3,300万円！
仲介の最高値業者に、3ヵ月以内にどうしても高く売りたいと伝えたら、期日以内に仲介で売れなかったら「買取最高額で買い取ります」と言ってくれて、とても安心してお願いすることが出来ました。
期日までに買取保証額より300万円も高い3,300万円を確保できて何とか経営も乗り切ることが出来ました。
仲介の不動産会社は仲介しか対応しないと思っていたのですがそんなことないんですね。「いえカツLIFE」で素敵な不動産会社に出会えてよかったです。
(引用元：公式ページ)

■地方に転勤が決まり…仲介か買取か。妻を残してリースバック？
家を離れてからの売却は色々と不安だったので、転勤前に売却を済ませたかった状況でした。仲介査定と合わせて買取査定、リースバック査定も比較出来るようでしたので私にはぴったりでした。
高い評価額だった仲介、業者買取の2社とのやり取りでしたので負担なく検討できました。転勤で期限が決まっていたので、今回は業者買取りを選択しましたが、仲介の値段も把握していたので、仲介手数料無しで納得の交渉ができました。いえカツLIFEの仕組みに大満足です。
(引用元：公式ページ)

※個人の感想であり、感じ方には個人差があります。
※上記査定額は一例であり、売却価格を保証するものではございません。

いえカツLIFEの口コミを3つピックアップしました。相続した共有持分の査定額にビックリした口コミがありました！

会社の運転資金が必要で売却したら金額に驚いた口コミもありました。リースバック査定も比較出来て満足できたそうです。

6.ズバット不動産売却

ズバット不動産売却では、土地の所在地や物件種別などの情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に査定依頼ができます。

各社の査定額を比較することで、土地の相場や最高額を知ることができます。

厳しい審査を通過した不動産会社のみと提携しています。

不動産業界歴10年以上や宅地建物取引士などの資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者が利用者の不動産売却をサポートします。

ズバット不動産売却では、査定依頼も査定結果もすべて無料で利用できます。

ズバット不動産売却の口コミをご紹介！

Q. 売却を検討された理由は？
住み替えのため
Q. 当サイトはご満足いただけましたか？
提案がすぐに来てよかったです。しつこい電話も無く落ち着いて不動産会社を選べました。提案のあった1社は経営者の方から直接連絡を頂きました。直接訪問してくれ、内容も一番良かったので専任でお願いしました。
(引用元：公式ページ)

Q. 売却を検討された理由は？
金銭的に困っていたから
Q. 当サイトはご満足いただけましたか？
早く売却したくてこのサイトに登録しました。数分で連絡が入り、一番早くに連絡のあった不動産会社と商談させていただきました。
担当者の熱心さが契約の決め手になりました。希望金額で不動産を売却できたのでとても満足しています。
(引用元：公式ページ)

Q. 売却を検討された理由は？
住み替えのため
Q. 当サイトはご満足いただけましたか？
とても親身になって、こちらの思いを汲んでくださる不動産会社さんを紹介してもらいました。担当の方の電話対応や相談のしやすさなど、とても満足しています。今回なかなか難しい土地を専任契約でお願いしましたが、他にも売却したい物件があるので、そちらもお願いしたいと思っています。
(引用元：公式ページ)

ズバット不動産売却の口コミを3つピックアップしました。しつこい電話が無かったそうです！

早く売却できて希望金額だったので満足している口コミもありました。

担当者の電話対応や相談がしやすかったそうです。

7.イエカカク

イエカカクとは、不動産の査定価格を一度の入力で最大6社に一括で依頼できるサービスです。

株式会社budi tech（ブディーテック）が運営しており、設立は2017年です。マンション・一戸建て・土地などあらゆる物件を対象としており、対応エリアは全国47都道府県です。

苦情の多い不動産会社は排除しており、信頼できる業者とマッチングしてくれます。

そして、周囲に知られずに査定できます。

イエカカクの公式サイトはこちら

イエカカクの口コミをご紹介！

イエカカクの口コミをツイッター、ネット検索、公式サイトで探しましたが無かったです。

迷ったら「イエウール」がおすすめ！その3つの理由とは？

7社おすすめの不動産一括査定サイトをご紹介してきました。どれも人気の査定サイトで魅力的なものばかりです。正直どれにしようか迷ってしまった方も多いと思います。

もし迷ってしまったらイエウールが最もおすすめです。

• 提携不動産会社数が業界最多である
• 最大6社に一括査定依頼が可能である
• 厳選された優良不動産会社のみが参加している◎

以上のことから、イエウールが最もおすすめです。以下のリンク先から無料で査定できる公式サイトに飛びますので、気になった方はクリックしてチェックしてみてください。